Základné platové a finančné podmienky
Priemerná cena bytu je určená jednotkovou cenou za 1m2 úžitkovej plochy bytu. V cene bytu je zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku, cena za terasy alebo záhradku, cena za dvojgaráž a 2 parkovacie státia pred garážou.
Podrobné informácie ako aj zmluvné podklady získate priamo na predajnom mieste v sídle firmy M. I. Residence, s.r.o. na Krivej ul.č.21 v Košiciach.
Platobné podmienky
Rezervačný poplatok je 100 000,- Sk + 19 000,-Sk DPH do 7 dní od podpisu Zmluvy o rezervácii.
Záloha minimálne 30% z kúpnej ceny bytu a príslušenstva do 14 dní od uzatvorenia Zmluvy o budúcej zmluve o prevode vlastníckeho práva k bytu.
Konečný doplatok kúpnej ceny do 15 dní od podpisu Zmluvy o prevode vlastníckeho práva k bytu. V doplatku sa zohľadňuje Rezervačný poplatok a Záloha.
Cena predmetu zmluvy môže v priebehu výstavby podliehať inflačným zmenám a prípadne iným právnym a ekonomickým zmenám.
Klienti si môžu zvoliť aj vyššiu čiastku úhrady pri dohodnutí osobitných podmienok.
Platby budú poukázané na účty vedené vo financujúcej banke VÚB a tým zabezpečená kontrola účtovníctva a financovania projektu.
Financovanie Vášho bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pre tento projekt za výhodných podmienok klientom poskytuje Všeobecná úverová banka.
Termím odovzdania a spôsob prevzatia
bezplatné mimoriadne ročné splátky vo výške 20% istiny
bez poplatku za poskytnutie úveru
výhodná úroková sadzba na úrovni klienta s najlepšou bonitou
možnosť predčasného splatenia celého úveru po uplynutí doby fixácie
interný odhad zdarma vykonaný bankou
výhodné poistenie nehnuteľnosti a domácnosti
S každým záujemcom bude individuálne prejednaný splátkový kalendár s cieľom stanovenia optimálneho modelu, ktorý bude akceptovateľný a výhodný pre všetky zmluvné strany.
Zmluvný partner firmy M. I. Residence, s.r.o. pri realizácii tohto projektu VÚB, a.s. Košice - mesto, Strojárenská ul. ponúka klientom hypotekárne úvery za veľmi výhodných úrokových podmienok.
O týchto možnostiach a podmienkach vyžiadania jednotlivých úverov Vám radi poradíme v našej kancelárii, za účasti hypotekárneho poradcu.
Termím odovzdania a spôsob prevzatia
Predpokladaný termín ukončenia celého projektu je 05/2009.
Predmet zmluvy bude prevzatý po:
Vydaní právoplatného kolaudačného rozhodnutia.
Prehliadke predmetu kúpy (bytu, spoločných priestorov, príslušenstva) a odstránení prípadných pripomienok k realizácií.
Pridelení súpisného čísla a po povolení vkladu domu ako celku do katastra nehnuteľností.
Uzatvorení Zmluvy o prevode vlastníckeho práva k bytu a uhradení doplatku kúpnej ceny.
Do 10 dní od zaplatenia doplatku kúpnej ceny predávajúci podá návrh na vklad vlastníckeho práva k bytu na kataster nehnuteľností a najneskôr do 50 dní od podpísania Zmluvy o prevode vlastníckeho práva k bytu kupujúci prevezme byt a jeho príslušenstvo.